<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Propiedad en Venta en Barrio Observatorio&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><br> <br> </p><div><span style="font-weight: bold;">Luciano Lutri Inmuebles</span> te presenta esta increíble<span style="font-weight: bold;"> oportunidad</span> una casa ubicada en <span style="font-weight: bold;">Barrio Observatorio pasaje Félix Aguilar 1077</span>, a pocos minutos de las principales avenidas San Juan y Pueyrredón, y a corta distancia de los barrios Nueva Córdoba, Güemes y Alberdi. <br></div><div><br>Cuenta con un <span style="font-weight: bold;">Terreno de 250m²</span> de Amplio espacio que ofrece la posibilidad de futuras expansiones o mejoras. Con una <span style="font-weight: bold;">Superficie Cubierta de 105m²</span> con Espacios bien distribuidos que aseguran comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se contempla de <span style="font-weight: bold;">Cocina Integrada </span>que Facilita la convivencia y crea un ambiente social ideal para compartir momentos especiales en familia.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Con un<span style="font-weight: bold;"> Living Espacioso</span> en Perfecto para reuniones familiares y momentos de relajación. <span style="font-weight: bold;">3 Habitaciones</span> espaciosas que garantizan confort y privacidad para todos los miembros de la familia. 1 Baño Moderno y bien equipado, asegurando funcionalidad y estilo. <br></div><div><span style="font-weight: bold;">Patio Grande con Parrilla Asador </span>Ideal para disfrutar de actividades al aire libre y reuniones sociales, ofreciendo un espacio perfecto para asados y celebraciones, Un <span style="font-weight: bold;">Patio de Servicio </span>Área adicional para tareas domésticas, manteniendo el orden en el hogar.<span style="font-weight: bold;"> Lavadero en&nbsp;</span>Área designada para el lavado de ropa, contribuyendo a la organización y funcionalidad del hogar.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Privilegiada:<br></span><br><br></div><div>• Cercanía a<span style="font-weight: bold;"> Av. San Juan y Av. Pueyrredón </span>que&nbsp;Facilita el acceso a los principales puntos de la ciudad y asegura una excelente conectividad.<br></div><div>• A pocos minutos de<span style="font-weight: bold;"> Nueva Córdoba, Güemes y Alberdi&nbsp;</span>&nbsp;Disfruta de la proximidad a zonas con una gran oferta cultural, gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">Potencial de Renta y Proyeccion de Cochera: <br><br></span></div><div>Excelente oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica en un barrio en constante crecimiento asegura una alta demanda y una excelente proyección de revalorización. <br><br></div><div>Se contempla en el área del jardín del Frente para modificación para futura cochera</div><div><br></div><div><br></div><div> ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita.</div><div><br></div><div> <br><br></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div><p></p>